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质造·土拍 | 金地开启“买买买”模式 继南京25亿夺4地后,斥29亿再斩获上海青浦地块

2020-06-11 11:05:26 和讯房产 

    近日,(,)在长三角地区购拿地次数频繁。6月10日,上海规自委公布,青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块以招拍挂复合方式,被太仓市栖众商务咨询有限公司以29.02亿元的价格拿下。和讯房产查询到,该公司正是金地集团股份有限公司100%全资控股的子公司。

  官方信息显示,金地拿下的上海青浦地块位于上海虹桥附近,东至小涞港,南至联涞路,西至规划地块,北至苗泾港,为住宅用地。地块出让面积53557.2平方米,容积率1.5,建筑面积80335.8平方米。此外,地块起价23.78亿元,起始楼面价29600元/平方米。最终的成交楼板价36123元/平方米,溢价率22.04%。

  此外,在6月9日的南京土地拍卖会上,金地南京公司以25.2亿元总价,“包揽”了当天出让的江北4幅地块。其中,江北新区G06、江北新区G08地块为住宅地块,出让面积为6.92万平方米,资料显示,按照容积率,两幅宅地总计建筑面积超过19万平方米。

  不过,有业内人士注意到,两幅宅地的溢价率都不算高,楼面地价分别为11952元/平方米和11827元/平方米,溢价率分别为3.01%和2.08%,几乎为底价成交。

  另外两幅地块新区G07、新区G09地块均为中小学用地。从地块位置来看,毗邻出让的住宅用地。

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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